Nyheter, info, møteplass & annet
for alle beboere i Kværnerbyen.
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 3. februar, 2012.
Det er friskt å bygge i diverse minusgrader. Men Dreieskiva bygges videre.
«Sur og kald vinterdag på dekke over 4. etasje i blokk D,» skriver byggeleder Jan Henrik Tømmberbakke, som har tatt bildet. Bildet kan også gi en ide om hvor høyt fjerde/femte etasje i Dreieskiva faktisk ligger.
Og spesielt interessant med bildet under, er at man tydelig kan se hvordan balkongforskaling faktisk blir plassert ut før vegger i etasjen under er på plass:
God helg til alle, både til de som bygger, de som bor og de som skal bo!
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 3. februar, 2012.
Søndag 12 februar 17:00 – 20:00 kommer Faye Li Yip fra Beijing til Oslo for å holde introduksjonskurs i qigong i Fyrhuset i Kværnerbyen. Det er ledige plasser igjen, og kursavgiften er på kr 600.
Faye Li Yip er invitert til Norge av Inger Johanne Vesje, innehaver av firmaet Balansekunst, til å holde workshop for sine elever i Tønsberg. På ”hjemveien” har de satt av tid til et introduksjonskurs i qigong i Fyrhuset i Kværnerbyen. Introduksjonskurset er åpnent for alle uansett alder, form og forkunnskaper. Øvelsene blir nøye forklart.
Påmelding rettes til Inger Johanne Vesje, M: 97090951 eller e-post ij-vesje@online.no.
Velkommmen til kurs!
Litt om Faye Li Yip
Master Faye Li Yip er en ambisiøs og dyktig lærer med over 30 års erfaring fra taiji, qigong og kinesisk bevegelseskunst og kampsport. Hun kommer fra en tradisjonsrik kinesisk familie med over 100 års erfaring innen kunsten. Både hennes grandonkel, stormester Li TianJi og hennes far, professor Li Deyin tilhører Kinas fremste mestere, utøvere og forskere innen feltet Taiji Chuan og Wushu. Faye reiser verden rundt og gir forelesninger, seminarer og workshops. Hun er nylig gjenvalgt som ”Executive Member of Tai Chi Union for Great Britain (TCUGB)” og hun er én av fire medlemmer av ”the Technical Panel of TCUGB”.
Faye Li Yip
Litt om Balansekunst, Inger Johanne Vesje
Inger Johanne Vesje har arbeidet med kropp og bevegelser i over 35 år. De siste 15 årene har hun undervist i taiji og qigong i eget studio i Tønsberg. I perioden 1983 til 1998 hadde hun egen ballettskole på Haugen og Stovner i Oslo. Det siste året har Inger Johanne Vesje vært engasjert av PRODA (Profesjonelle dansere) og Bymisjonen på StHanshaugen, hvor hun underviser i taiji og qigong.
Inger Johanne Vesje.
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 2. februar, 2012.
Bare noen få tilleggsopplysninger i etterkant av beboermøtet på mandag:
På beboermøtet mandag denne uken opplyste en beboer om at Joker-butikken i Kværnerbyen ikke lenger selger billetter for Ruter. Slik det er nå, finnes det heller ingen billettautomat i Kværnerbyen. Men vedkommende som hadde tatt kontakt med Ruter om saken, fortalte at en kontaktperson i Ruter hadde sagt at det beste var om beboere selv henvendte seg og bad om en slik automat med det aller første.
Til orientering: Ragnar Muri i Lodalen Utvikling har henvendt seg til Ruter med det samme spørsmålet. Vi vil dele svaret med dere så snart vi får det. I tillegg har han også tatt kontakt vedrørende det stadig økende trafikkgrunnlaget i Kværnerbyen, og at arbeidet med å legge til rette for mer plass for flere busser kan ta tid, og at det derfor er nødvendig med en snarlig dialog om dette.
I tillegg jobbes det videre med ladestasjoner for el-bil!
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 31. januar, 2012.
Det var fullt hus i Fyrhuset mandag kveld da borettslagene i Kværnerbyen arrangerte åpent møte for beboere og andre interesserte. Prosjektsjef Even Jermstad, som er ansvarlig for utbyggingen i Kværnerbyen, forklarte hva som skal skje i den nærmeste framtiden og hvordan situasjonen for utbyggingen i Kværnerbyen er akkurat nå.
Etter det var det tid for spørsmål, og dem var det også mange av. For de som ikke fikk kommet seg på dette møtet, skal jeg forsøke å summere det opp etter beste evne. Her er noe av de viktigste punktene fra Evens presentasjon på møtet:
• Pelton borettslag legges ut for salg 6. mars! Pelton borettslag vil bestå av 135 boliger i kvartalstruktur på det feltet som heter E3, mot Smeltedigelen og Vannspeilet. Byggingen er planlagt å starte i tredje kvartal i 2012. En fullstendig utlysning av dette borettslaget kommer i OBOS-bladet nr 1, som er ute hos alle om noen uker. Vi vil også fortelle mer om det her på bloggen. Her er visualisering av fasaden til det som skal bli Pelton:
Illustrasjon av Pelton borettslag
• OBOS skal nå også utarbeide rammesøknad for felt B, der det planlegges 400-450 boliger fordelt på fire felt. Under er en foreløpig skisse. Den viser at man for dette feltet, tenker seg en litt annen type boligmasse og et annet uttrykk enn for de fire kvartalene ved Vannspeilet. NB: Skissen er foreløpig.
• Når det gjelder arbeid med infrastruktur, vil vei og tekniske ledninger mot Enebakkveien ferdigstilles til sommeren 2012
• Når det gjelder torget, vil resterende kjørebredde og avslutning mot Kværnerhallen ferdigstilles 3 kvartal 2012. Torget sør for Kværnerhallen og mot Møllehjulet og Peltonhjulet ferdigstilles senere.
• Når det gjelder Kværnerhallen, er OBOS veldig glade for kontrakten med ISS, som flytter inn 1. november 2012. Men det er mye plass igjen i Kværnerhallen, og intensjonen er at det bla. skal komme et treningssenter. Vi kommer med informasjon om dette så snart vi har den! Det jobbes også med andre leietakere – hele tiden.
• Når det gjelder Kvernhuset, jobber OBOS fortsatt med å få til en pizzarestaurant der. Driveren av restaurant i næringslokalene under Møllehjulet borettslag, er ikke lenger aktuell. OBOS jobber for å få på plass ny leietaker.
• Og vi er veldig glade for at Fyrhuset nå er oppgradert til et funksjonelt kulturhus, og det er mye på programmet i halvåret som kommer. Kulturprogrammet fortsetter!
• Det vil om kort tid bli et annet system for de offentlige parkeringsplassene i Kværnerbyen. Det som vil skje, er at prisen på parkeringsplassene i området ved Kværnerhallen kommer til å gå opp på dagtid. Men så vil plassene bli gratis på kveldstid og i helgene, slik det er i sentrum. Even fortalte også mye om hvordan parkeringssituasjonen i Kværnerbyen vil endre seg når Dreieskivakvartalet er ferdig. Dette vil vi komme tilbake til i en litt mer inngående sak her på bloggen om kort tid.
Så til spørsmålene fra salen. Det var mange av dem, og forhåpentligvis fikk alle svar på det de lurte på. Dette er et forsøk på å gjengi de mest sentrale spørsmålene og svarene fra Even Jermstad – i korthet:
• Hvorfor velger OBOS å begynne med B-feltet før feltet E4?
Det handler rett og slett om at de planlagte boligene i B-feltet er annerledes enn boligene man tenker å bygge på feltet E3 (Pelton) og E4. Og fordi videre utbygging av Kværnerbyen forutsetter at boliger blir solgt, er dette for å være mest mulig robust i forhold til markedet. I kvartalene ved Vannspeilet vil det være flere små leiligheter og mange toroms. Felt B blir annerledes. Vi tror det er klokt å planlegge slik at vi kan møte markedet med ulike typer boliger.
• Når vil alt i Kværnerbyen bli ferdig?
Det kommer an på mange ting, og ikke minst utviklingen i boligmarkedet. Her kan vi ikke si noe sikkert, men vi kan vi hva vi har som mål: Et kvartal i året. Det er et tempo vi synes er fint, og slik er takten akkurat nå.
• Hvor høyt blir Pelton borettslag?
Det får samme høyde som Møllehjulet.
• Finnes det forskrifter for mye støy det kan være på byggeplassene, og følger OBOS disse reglene ved bygging i Kværnerbyen?
Ja, det finnes forskrifter. Vi måler støynivået fra faste målestasjoner, og målingene viser at byggeplassene er under kravene som bydelsoverlegen stiller. Men det er klart at støy som er kontinuerlig likevel kan oppfattes som uholdbar, selv om man ikke bryter disse grensene. Vi jobber hele tiden med å begrense støyen fra byggearbeidene, og har det som viktig fokusområde. Når det gjelder støyen fra knusingen som folk opplevde i sommer, var det noe som ikke skulle ha skjedd, og vi beklager det. Men støy er noe vi jobber med hele tiden, og vi er strenge med entreprenørene og krever at de er like strenge med sine underleverandører.
• Når gjenåpnes gangveien som gikk opp til høyre ved Dreieskiva, opp til Enebakkveien?
Den åpnes når Dreieskivakvartalet er ferdig, dvs høsten 2013.
• Blir det post-i-butikk i butikken i Dreieskiva?
Det vet vi ikke. En del infrastruktur kan vi påvirke, og en del av avhengig av at det bor og arbeider nok folk her.
• En gang ble det sagt at det skulle bli bygget næringsbygg på tomten øst for hallen. Hvorfor er det ikke gjort?
Planene var klare, men så kom finanskrisen i 2008. Etter det har markedet for næringsbygg vært et annet, og disse planene ble lagt til side. Vi satset i stedet på Kværnerhallen, som er veldig viktig for hele Kværnerbyen.
• Blir det bussrute som korresponderer med ring 2?
Vi jobber med saken, og Ruter er positive! Utfordringen I forhold til å bringe 20-bussen inn til Kværnerbyen er veisystemet. Det er vanskelig for leddbussene å klare kurvaturen i krysset Kværnerveien/St. Halvardsgate.
• Blir det bysykler i Kværnerbyen?
Det er dialog om det! Når vi prosjekterer torget Smeltedigelen, er det satt av plass til bysykler. OBOS planlegger også oppstillingsplass for elbil.
• Melding fra salen: Joker i Kværnerbyen selger ikke kort og billetter for Ruter lenger! hvis man ønsker seg billettautomat i Kværnerbyen, må så mange som mulig henvende seg til Ruter med det ønske. Oppfordringen er altså: Send en e-post til Ruter om saken! Jo flere, jo bedre.
Dette var litt av en liste, og det var også andre spørsmål og problemstillinger. Mange var opptatt av støy og hvordan det blir når det skal bygges videre i Kværnerbyen. En del fortalte at de var litt slitne av byggestøyen som har vært den siste tiden, og at de mente at det var viktig at OBOS jobbet videre med å minimere byggestøyen.
Har jeg fått med alt? Sikkert ikke. Hvis du var på møtet og ønsker å legge til noe; bruk kommentarfeltet. Eller send en mail!
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 27. januar, 2012.
«Vi nærmer oss utsikten mot fjorden,» stod det i dag å lese i en e-post fra Wenche Yndesdal, som er prosjektleder for Dreieskiva-kvartalet.
For den lange blokka ut mot Vålerenga er virkelig i ferd med å vokse i høyden: Det er nå dekket over fjerde etasje som skal støpes mandag til uken.
Dekket under presseningene er gjort klare til støp på mandag. Foto: Wenche Yndesdal.
Utsikten ut mot borettslagene Møllehjulet og Turbinen, fra det som skal bli femte etasje i den lange blokka i Dreieskiva-kvartalet.
Bygget reiser seg, og Dreieskiva tar form.
Det er kanskje også greit å vite at hele 191 av 264 leiligheter i Dreieskiva nå er solgt!
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 27. januar, 2012.
Torsdag 26. januar var i underkant av 30 søkemeglere på plass i Kværnerbyen for å høre om kontorbyen Oslo og få omvisning i Kværnerhallen.
Det var OBOS Forretningsbygg og UNION Norsk Næringsmegling som inviterte alle søkemeglere i Oslo og Akershus til Kværnerbyen. Fagseminaret ble avsluttet med en omvisning i Kværnerhallen, som skal stå ferdig til sommeren.
– Kværnerhallen var et prosjekt vi måtte ta sjansen på. Vi måtte bygge det før vi kunne leie det ut. Nå er ISS på plass som første leietaker og prosjektet har kommet så langt at det er mulig å se for seg hvor flott hallen blir. Tanken bak fagseminaret var å vise fram Kværnerhallen til søkemeglerne, som leter etter nye lokaler til bedrifter, sier konserndirektør Arne Baumann i OBOS Forretningsbygg.
Tor Svein Brattvåg, partner og leder for leietakerrådgivning i DTZ Realkapital Eiendomsmegling, var en av de som tok turen til Kværnerbyen torsdag. Han tror det vil være enklere for andre bedrifter å flytte til Kværnerbyen, nå som første store leietaker er på plass:
– Kværnerhallen og området har et stort potensial. Oslo vokser og sentrum utvider seg østover. Med både boliger, handel og næringslokaler blir Kværnerbyen et område som lever 24 timer i døgnet. Jeg tror det vil bli stadig større pågang her, sier han.Han roser også resten fagseminaret, som blant annet besto av et engasjerende foredrag om fremveksten av en ny bydel ved Erling Dokk Holm, forsker på arkitektur og urbanisme. Njål Berge, fra Norstat, presenterte også resultatene av studien «Oslo – en kontorby i forandring», hvor 750 personer fra Oslo og omegn blant annet har svart på hva som er viktigst for at man skal trives på arbeidsplassen. De fem viktigste faktorene viste seg å være:
– Kombinasjon av omvisning inne i hallen og foredrag som setter det inn i et helhetsperspektiv var kjempebra. Det som også er fint med et sånt opplegg, er at ting blir litt mer konkret, sier Tor Svein Brattvåg.
Omvisning inne i hallen. Foto: Kenneth Flaten.
Tekst: Tone Kristiansen. Foto: Kenneth Flaten.
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 26. januar, 2012.
Det er veldig hyggelig å kunne komme med følgende glad-nyhet til alle beboere i Kværnerbyen:
ISS har inngått en avtale med OBOS Forretningsbygg om å flytte sitt hovedkontor til Kværnerhallen. Det betyr at 300-380 personer får sin daglige arbeidsplass i den nye bydelen.
– I Kværnerbyen og Kværnerhallen har ISS funnet et sted som oppfyller alle deres ønsker, det er vi naturligvis svært glade for. Avtalen som er signert, er en femårsavtale med opsjoner på fem pluss fem år til. 300-380 ansatte vil ta i bruk 5600 kvadratmeter kontorer i åpent landskap, i tillegg til lager og parkering, forteller eiendomssjef Terje Arnesen i OBOS Forretningsbygg.
ISS er et verdensomspennende konsern som leverer et stort spekter av servicetjenester. Selskapet flytter sine kontorer fra blant annet Sjølyst og Ulven fra 1. november 2012. Kværnerhallen står ferdig til sommeren, og dermed vil det bare gå tre måneder fra hallen er ferdig til de første kontorene tas i bruk.
–Jeg gleder meg til å samle mer enn 300 ISS-ere under samme tak i Oslo. Dette huset skal være en møteplass for ledere, funksjonærer, kunder og servicemedarbeidere fra hele landet. Ikke minst ser jeg frem til å komme enda tettere på driften i selskapet vårt. At vi får en årlig besparelse på mer enn 17 millioner kroner, er heller ikke å forakte, sier konsernsjef Hans John Øiestad i ISS Norge.
Kværnerbyen er en helt ny bydel i Oslo der OBOS bygger både boliger og næringslokaler.
– Vi ønsker ISS velkommen til Kværnerbyen, en ny bydel med en god miks av praktiske, urbane familieboliger, næringsvirksomhet og arbeidsplasser. Vi gleder oss til fortsettelsen, sier konserndirektør i OBOS Forretningsbygg, Arne Baumann i en pressemelding.
Illustrasjon av Kværnerhallen slik den er planlagt å se ut når byggingen er ferdig til sommeren. Foran ligger torget Smeltedigelen.
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 25. januar, 2012.
Kulturprogrammet for Kværnerbyen fortsetter for fullt i 2012.
– Kulturprogrammet blir mer og mer omfattende, og vi ser at det også blir mer og mer verdsatt. Min filosofi er at det skal være en kombinasjon av arrangementer som gjentar seg fra år til år og noe som er nytt og overraskende. En ny ting i år er for eksempel en vannfestival i juni, mens kortreffene har kommet for å bli. Ellers handler dette jo mye om å få andre til også å ha kulturarrangementer i Kværnerbyen. Det er også noen som har lånt Fyrhuset og hatt konserter på eget initiativ, og det synes vi er hyggelig, sier Per Andersen, som er ansvarlig for kulturprogrammet i samarbeid med borettslagene.
Kulturprogrammet for Kværnerbyen vårhalvåret 2012:
26. januar: Nyttårskonsert i Fyrhuset.
12. februar: Eventyrstund for barn fra 3-6 år i Fyrhuset. Det er klart for «Geitekillingen som kunne telle til ti» med Teater Grimsborken. Et lignende arrangement ble avholdt med stor suksess 12. mars i fjor.
1. mars: Akustisk mix i Fyrhuset. Det er fortsatt ikke klart hvem som kommer til å spille, men dette kommer vi tilbake til så snart vi kan.
18.mars: Kværnerbylekene – nå snart en gammel tradisjon i Kværnerbyen.
24. april: Kortreff i Fyrhuset – med foreløpig to kor: Damekoret Varia Vocalis fra Lambertseter og dobbeltkvartetten Brødrene Baccus fra Holmestrand.
9. mai: Byvandring fra Grønland til Kværnerbyen med Oslo-guiden Leif Gjerland og jazzkafe i Kværnerbyen etterpå. Byvandringer har også vært avholdt med sluttstopp i Kværnerbyen tidligere.
16. mai: Vårvandring i Svartdalen og janitsjarkonsert med Vålerenga janitsjar ved Fyrhuset.
22. juni: Vannfestival ved Fyrhuset. Mer kommer!
23. juni: St. Hans feiring ved vannspeilet og Fyrhuset. Forhåpentligvis blir været like fint som da det var Sankthansfeiring i fjor!
Er det andre arrangementer du vet om i Kværnerbyen i tiden som kommer, gi oss beskjed! Vi skriver gjerne om dem.
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 19. januar, 2012.
Her er ukens bilde fra Dreieskiva. Med litt snø. Men husene vokser!
Prosjektleder Wenche Yndesdal, som er ansvarlig for byggingen av Dreieskiva-kvartalet, kan fortelle at byggingen er godt i gang igjen etter juleferien.
– Hovedaktivitetene er som før jul; etongarbeider med stål samt montering baderomskabiner. Produksjonen går bra og det er fjerde etasje i blokk D som nå står for tur samt første etasje i blokk A. Ellers er betongarbeider i grunnen for blokk B og C også i gang. Slik det ser ut vil de siste betongarbeider i øverste etasje blokk D stå ferdige rundt midten av april og resterende betong øvrige blokker ut juli. Pr dato er det ca. 52 personer i sving for å få råbygget på plass, forteller hun.
Har du spørsmål? Bruk gjerne kommentarfeltet under.
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 18. januar, 2012.
Det blir beboermøte for alle i Kværnerbyen 30. januar. Velkommen til Fyrhuset kl 19!
Borettslagene i Kværnerbyen inviterer til informasjonsmøte for beboerne/andelseiere i Fyrhuset mandag 30. januar kl. 19.00.
–Vi i styret er jo interessert i hvordan utbyggingen går, og det tror vi at andre er også. For eksempel kan man få svar på spørsmål om neste byggetrinn, parkeringsplasser og hva som er planene. Dersom folk har andre spørsmål, går det an å stille det også. Kanskje det også vil bli mulig å snakke om kafeer og restauranter og hva som skjer, både i nærmeste framtid og lenger fram, sier Berit Smaaskjæri Turbinen 1 borettslag.
Dette er agendaen for møtet:
Arrangør av møtet er styrene i Turbinen 1 Borettslag, Turbinen 2 Borettslag og Møllehjulet Borettslag. Vel møtt!
Forside | Arrangementer | Aktuelt | Møteplass | Om oss
iKværnerbyen.no eies og drives av OBOS. Alle rettigheter reservert.
Ingen Kommentarer