Nyheter, info, møteplass & annet
for alle beboere i Kværnerbyen.
Skrevet av Tone Kristiansen den 22. februar, 2012.
Nok en milepæl er nådd i Kværnerbyen: Tirsdag 21. februar kjøpte Julie Lyngstøl (30) leilighet nummer 200 i Dreieskiva.
Julie bor i Kværnerbyen allerede nå – i en 2-roms i Møllehjulet. Snart får hun mer plass å boltre seg på.
– Det er Kværnerbyen som har blitt «hjemme» for meg, og det er her jeg har lyst til å bo. Det blir bare finere og finere her etter hvert som mer og mer bygges ut, sier Julie.
Hun kommer opprinnelig fra Søndre Nordstrand bydel, og leide en leilighet på Grünerløkka før hun flyttet til Møllehjulet rett før jul i 2009.
– Jeg ville bo i et litt roligere område enn Grünerløkka, men fortsatt sentralt. At det er kort vei til byen er kjempeviktig for meg. Derfor valgte jeg Kværnerbyen, og nå er dette blitt «hjemme» for meg. Jeg trives kjempegodt, sier hun.
Tirsdag kjøpte hun altså sin andre leilighet i Kværnerbyen – en 3-roms i Dreieskiva. Og som leilighetskjøper nummer 200 i dette prosjektet, får Julie to gavebilletter til Det Norske Teatret.
Flere blir i Kværnerbyen
Megler Ellen Dammen, i OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen, kan fortelle at dette ikke er første gang en Kværnerbyen-beboer flytter på seg internt i området.
– Vi har solgt til flere som allerede bor i Kværnerbyen, som trives veldig godt og ønsker å bli boende, men hvor leilighetsbehovet har endret seg. Nå kjøper de større i Dreieskiva. Det synes vi er veldig hyggelig, forteller hun.
Vi gratulerer Julie med ny leilighet og alle som er glad i Kværnerbyen med salg nummer 200 i Dreieskiva. Nå er det bare 64 leiligheter igjen i Dreieskiva-kvartalet, og salget går fortsatt unna. Ferdigstillelse fra sommeren 2013.
Skrevet av Berit S den 21. februar, 2012.
I mai er det igjen tid for generalforsamling og den årlige muligheten til å bli innvalgt i borettslagets styre for deg som har tid til overs og et oppriktig ønske om å gjøre en innsats for fellesskapet!
Erfaring fra styrearbeid eller spesielle kunnskaper er ikke nødvendig, men i vårt borettslag deltar både styremedlem og varamedlem aktivt i styrearbeidet så du må være innstilt på å bli innkalt til månedlige styremøter.
Styrets oppgaver er til en viss grad delegert så er det deler av driften du er spesielt interessert i er det store muligheter for at dette kan bli ditt ansvarsfelt. Styrehonorar utbetales etter den enkeltes aktivitet gjennom året.
Høres dette interessant og spennende ut?
Ta kontakt med valgkomiteen innen mandag 27. februar og meld din interesse:
Eivind Kristoffersen 979 70 698 – email: eivindkris@yahoo.com eller Kari Løberg 958 40 286 – email: k-loeber@online.no
Skrevet av Tone Kristiansen den 20. februar, 2012.
Dreieskiva vokser! Bildene under, som ble tatt i forrige uke, viser litt av utsikten fra 6. etasje.
Byggeleder Jan Henrik Tømmberbakke har knipset utsikten fra 6. etasje i Dreieskiva, blokk D, og ut mot sentrum av hovedstaden:
Og dette er det man ser fra 6. etasje i blokk D ned mot blokk A og det som skal bli et grøntområde:
Til slutt for denne gang: Utsikten mot Etterstad, fortsatt fra 6. etasje i bueblokka:
Måtte alle som bygger, bor og skal bo i Kværnerbyen ha en finfin uke!
Skrevet av Berit S den 20. februar, 2012.
Saker til generalforsamlingen
Har du noe på hjertet når det gjelder driften av borettslaget vårt, og ønsker å fremme saken for generalforsamlingen?
Dette er din mulighet!
Skriv et formelt forslag rettet til generalforsamlingen og send forslaget via e-post til styret – turbin11.13@gmail.com – eller hvis du ønsker det, legg forslaget i styrets postkasse!
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 16. februar, 2012.
Nå blir det fortgang i arbeidene med en egen pizzarestaurant i Kværnerbyen!
Arbeidene med rehabilitering av det fredede Kvernhuset har lenge stått stille, men nå blir det annerledes.
–Det som nå har skjedd er at OBOS har tatt ansvaret for fremdriften av hele rehabiliteringen av Kvernhuset, og deler litt på kostnadene med Pizzanini. Nå har vi laget en fremdriftsplan som innebærer at Kvernhuset kan være ferdig rehabilitert til ca 1.mai. Da håper vi at det skal bli mulig å kjøpe pizza og pils i Kværnerbyen!
–Det er altså en helt annen situasjon enn tidligere?
–Ja. Nå er det vi i OBOS som styrer fremdriften og har tatt på oss ansvaret for at vi får pizzarestauranten i gang. Alle arbeidene er bestilt og bekreftet, og snekkerne kommer allerede på mandag for å begynne med isolering og oppsetting av lettvegger. Gulvene er støpt, og strømskap blir installert i dag og i morgen. Så her er det fortgang nå, og det er vi veldig glade for. For dette blir bra, forteller Tømmerbakke.
Kvernhuset er det lille huset i midten. Nå blir det fortgang i arbeidene med å skape det om til en koselig nærmiljørestaurant.
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 14. februar, 2012.
Hva skjer med de betalte parkeringsplassene i Smeltedigelen, og hva med bilene når Kværnerhallen blir kontor?
På beboermøtet for litt siden var det naturlig nok svært mange som var opptatt av parkeringssituasjonen i Kværnerbyen. Det ble da nevnt at de betalte parkeringsplassene i Smeltedigelen ville bli gratis om kveldene og helgene, men dyrere på dagtid. Dette har nå trådt i kraft.
–Det vi ønsket, var å skape litt bedre fleksibilitet med hensyn til disse plassene. Timesatsen på dagtid økte en del, og det tror vi vil føre til at færre anleggsbilder vil blokkere plassene. I tillegg vil det bli greiere for beboerne med gjesteparkering i helgene og om kveldene, forteller prosjektsjef Even Jermstad i Kværnerbyen.
Han opplyser også at antallet parkeringsplasser på det ferdige torget Smeltedigelen, mot Kværnerhallen, har økt fra 12 til 16 plasser.
En annen ting er parkeringssituasjonen når ISS flytter sitt hovedkontor til Kværnerbyen. Den jobber OBOS også med.
–Vi skal løse parkeringssituasjonen for ISS, som kommer med 200 biler den 1. november. De skal jo inn i den ene etasjen i Dreieskiva-kvartalet, og vi jobber nå for at de skal kunne gjøre det allerede fra 1. november. Det er det ikke så lett å få til, for det betyr at vi overtar den garasjen nesten et år før tiden. Men hvis det lar seg løse, blir det den beste situasjonen for Kværnerbyen. Dersom det ikke lar seg løse, må vi opparbeide midlertidig parkering rundt omkring, det vil si stort sett på B-feltet, fram til sommeren 2013. På sikt skal det uansett skje, men det er altså en ufordring i forhold til tidsplanleggingen, forteller Even Jermstad.
Kommentarer? Bruk kommentarfeltet.
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 13. februar, 2012.
Denne uka vises en kort reklamefilm for Kværnerbyen på Oslos kinoer. Fra neste uke vil filmen også vises mange andre steder i landet.
Denne uka vises en kort reklamefilm for Kværnerbyen på Oslos kinoer. Fra neste uke vil filmen også vises på kinoer i Stavanger, Bergen, Trondheim, Fredrikstad, Hamar og Tønsberg. Filmen skal understreke at Kværnerbyen ligger sentralt i Oslo og egner seg for unge mennesker, og viser til salgsmøtet for Pelton borettslag, som finner sted 6. mars.
–Grunnen til at vi har valgt å vise filmen på så mange kinoer også utenfor Oslo, er at vi i dette prosjektet selger et stort antall tormsleiligheter til en fornuftig pris. Dette er boliger vi tror egner seg godt for unge mennesker som ønsker å etablere seg i Oslo. Vi tror at boligene også egner seg for studenter som skal til Oslo, og som ønsker å kjøpe noe fra en seriøs og trygg aktør, forteller prosjektsjef for Kværnerbyen Even Jermstad.
Her er kinofilmen:
Den er en kortversjon av denne filmen, som ble laget før jul:
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 13. februar, 2012.
Her er utsikten mot Dreieskiva-kvartalet, tatt om formiddagen den 13. februar.
Som dere ser, er den lange blokka (D-blokka) virkelig i ferd med å reise seg i høyden. Dette forteller prosjektleder Wenche Yndesdal om det som foregår på bildet:
–Vi har såvidt begynt å forskale dekket over femte etasje på blokk D. Snart kan man altså stå i sjette etasje. Ellers er det veggene på femte etasje i D-blokka som bygges. Andre ting som kan sees på bildet, er jo at vi bygger forskaling på dekket over andre etasje på blokk A. Ellers bygger man parkeringsdekker på blokk D og C. På bildet kan man kanskje også se at man jobber med membrandekking. Det er for å gjøre det vanntett mot underliggende etasjer. Her kommer det jo et uteareale med jord og trær! Så de som jobber nærmest kameraet på nederste planet, de jobber altså med dette, forteller Wenche Yndesdal.
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 13. februar, 2012.
Velkommen til nok en spennendekonsert i Fyrhuset 1. mars kl 20!. Her er artistene som opptrer:
Ester Buchmann – leken pop med røtter i melankonien
Kpt. Knutsen – gitarbasert pop inspirert av 70- og 80-tallet
Anders Borchgrevink – gitarpop infl uert av jazz og visetradisjonsom opptrer
I tillegg blir det salg av mat og drikke.
Altså: Fyrhuset, 1. mars kl 20.
Arrangør er Kulturprogrammet for Kværnerbyen, og inngang er gratis.
Vi ses!
Skrevet av Tyra T. Tronstad den 9. februar, 2012.
I OBOS-bladet som snart er på vei ut til medlemmene, utlyses neste borettslag i Kværnerbyen. Det skal hete Pelton!
Illustrasjon av Pelton borettslag sett fra vannspeilet. Torget Smeltedigelen til høyre.
Det nyeste Kværnerbyen-prosjektet er et borettslag som består av 135 leiligheter. Det første salgstrinnet består av 60 leiligheter i to blokker. Leilighetene er fordelt slik:
Konkurrerer ikke med Dreieskiva
–Pelton er et prosjekt som kjennetegnes av stor andel små, effektive toromsleiligheter og mange store leiligheter med utleiedel. Dette er noe vi ikke har mer igjen å selge i Kværnerbyen i dag. Prosjektet henvender seg til en annen del av markedet enn det mange boligprosjekter gjør i dag: Det retter seg mot førstegangsetablererne og til de som ønsker å investere i en større bolig og samtidig ha mulighet for en leieinntekt. Slik sett konkurrerer vi ikke med leilighetene som fortsatt er til salgs i Dreieskivakvartalet. Der er vi utsolgt for både toromsleiligheter og de med utleieboliger. Derfor passer dette prosjektet veldig fint akkurat nå, forteller prosjektsjef Even Jermstad i Kværnerbyen.
Se hva slags boliger som fortsatt ligger ute for salg i Dreieskiva-kvartalet her.
Boliger med utleiedel
Even Jermstad forteller at toromsleilighetene i Pelton vil være på 45 kvadratmeter, og at utleieleilighetene i de store leilighetene vil være hybler på 20-25 kvadrat med eget bad, kjøkken og inngangsdør. Dette er boliger som kan være egnet for f eks familier med tenåringer.
–I en startfase kan man leie ut, og når man har økonomi til det, kan familien bruke hybelen selv. Dette er fleksible boliger som egner seg i mange livsfaser, sier Even.
Eksempel på femroms med utleiedel i Pelton borettslag, 116 kvadratmeter totalt.
Universell utforming
Noe annet som skiller Peltonboligene fra de andre i Kværnerbyen, er at de er universelt utformet. Det betyr blant annet at leilighetene er utformet slik at det skal kunne være mulig for en rullestolbruker å bruke leiligheten. Det er nok gulvplass til at en rullestol kan vendes, soveromsvinduene kan åpnes fra rullestol, og det er stilt krav om bredder på døråpninger og gangarealer.
–Og prisene?
–Jeg vil si at boligene i Pelton ligger i et attraktivt prissjikt. Man får en toroms for under to millioner. De vil koste fra 1750 000 kroner og oppover. Vi har fått en god entreprise som gjør at prisene kan holdes såpass gode, sier Even.
Modell i visningssenteret
For de som vil vite mer om Pelton, vil en modell være klar i visningssenteret i Smeltedigelen 2 i neste uke, det vil si uke 7. Leilighetsvelgeren på salgssidene kværnerbyen.no vil være klar cirka 15. februar.
–Stikk gjerne innom visningssenteret og ta en kikk. Prospektet for Pelton vil bli ferdig innen 20.februar, og vil først foreligge som pdf før det blir trykket, sier Even.
Pelton – ikke Peltonhjulet
Even forteller også at han tror det vil kunne bli byggestart for Pelton i august, men at dette avhenger av når man får solgt 60 prosent av boligene, som er kravet OBOS stiller i dette prosjektet.
–Og en ting til: I OBOS-bladet står det at prosjektet skal hete Peltonhjulet. Men vi ombestemte oss, det skal hete Pelton. Pelton er en turbin som ble oppfunnet av Lester Allan Pelton i 1879, og er en turbin som er mye brukt i norske vannkraftverk. Og selvsagt produsert på Kværner! Pelton lyder bra, og har en forankring i historien. Så det gikk vi for, forteller Even.
Les mer om den historiske Pelton-turbinen her.
Fullføre bebyggelsen ved torget
Han forteller også at OBOS er på jakt etter et Peltonhjul som kan stå permanent i Kværnerbyen, men at dette er på planleggingsstadiet.
–Vi synes selvsagt at det er kjempespennende med et nytt prosjekt i Kværnerbyen! Ellers er det kanskje viktig å nevne at Pelton vil være en videreutvikling av kvartalstrukturen rundt vannspeilet. Bebyggelsen vil henvende seg til Turbinen og Møllehjulet når det gjelder uttrykk, og så fullfører vi bebyggelsen langs torget. Vi går en spennende tid i møte, og håper å se mange på salgsmøtet for Pelton den 6. mars, avslutter han.
Vite mer om Pelton?
Hold deg oppdatert på salgssidene våre: www.kværnerbyen.no
Forside | Arrangementer | Aktuelt | Møteplass | Om oss
iKværnerbyen.no eies og drives av OBOS. Alle rettigheter reservert.
Ingen Kommentarer