I OBOS-bladet som snart er på vei ut til medlemmene, utlyses neste borettslag i Kværnerbyen. Det skal hete Pelton!

Illustrasjon av Pelton borettslag sett fra vannspeilet. Torget Smeltedigelen til høyre.

Det nyeste Kværnerbyen-prosjektet er et borettslag som består av 135 leiligheter. Det første salgstrinnet består av 60 leiligheter i to blokker. Leilighetene er fordelt slik:

• 33 toroms
• 12 treroms
• 3 fireroms
• 1 femroms
• 1 fireroms med utleiedel
• 10 femroms med utleiedel

Konkurrerer ikke med Dreieskiva
–Pelton er et prosjekt som kjennetegnes av stor andel små, effektive toromsleiligheter og mange store leiligheter med utleiedel. Dette er noe vi ikke har mer igjen å selge i Kværnerbyen i dag.  Prosjektet henvender seg til en annen del av markedet enn det mange boligprosjekter gjør i dag: Det retter seg mot førstegangsetablererne og til de som ønsker å investere i en større bolig og samtidig ha mulighet for en leieinntekt. Slik sett konkurrerer vi ikke med leilighetene som fortsatt er til salgs i Dreieskivakvartalet. Der er vi utsolgt for både toromsleiligheter og de med utleieboliger. Derfor passer dette prosjektet veldig fint akkurat nå, forteller prosjektsjef Even Jermstad i Kværnerbyen.

Se hva slags boliger som fortsatt ligger ute for salg i Dreieskiva-kvartalet her.

Boliger med utleiedel
Even Jermstad forteller at  toromsleilighetene i Pelton vil være på 45 kvadratmeter, og at utleieleilighetene i de store leilighetene vil være hybler på 20-25 kvadrat med eget bad, kjøkken og inngangsdør. Dette er boliger som kan være egnet for f eks familier med tenåringer.
–I en startfase kan man leie ut, og når man har økonomi til det, kan familien bruke hybelen selv. Dette er fleksible boliger som egner seg i mange livsfaser, sier Even.

Eksempel på femroms med utleiedel i Pelton borettslag, 116 kvadratmeter totalt.

Universell utforming
Noe annet som skiller Peltonboligene fra de andre i Kværnerbyen, er at de er universelt utformet. Det betyr blant annet at leilighetene er utformet slik at det skal kunne være mulig for en rullestolbruker å bruke leiligheten. Det er nok gulvplass til at en rullestol kan vendes, soveromsvinduene kan åpnes fra rullestol, og det er stilt krav om bredder på døråpninger og gangarealer.
–Og prisene?
–Jeg vil si at boligene i Pelton ligger i et attraktivt prissjikt. Man får en toroms for under to millioner. De vil koste fra 1750 000 kroner og oppover. Vi har fått en god entreprise som gjør at prisene kan holdes såpass gode, sier Even.

Modell i visningssenteret
For de som vil vite mer om Pelton, vil en modell være klar i visningssenteret i Smeltedigelen 2 i neste uke, det vil si uke 7. Leilighetsvelgeren på salgssidene kværnerbyen.no vil være klar cirka 15. februar.
–Stikk gjerne innom visningssenteret og ta en kikk. Prospektet for Pelton vil bli ferdig innen 20.februar, og vil først foreligge som pdf før det blir trykket, sier Even.

Pelton – ikke Peltonhjulet
Even forteller også at han tror det vil kunne bli byggestart for Pelton i august, men at dette avhenger av når man får solgt 60 prosent av boligene, som er kravet OBOS stiller i dette prosjektet.
–Og en ting til: I OBOS-bladet står det at prosjektet skal hete Peltonhjulet. Men vi ombestemte oss, det skal hete Pelton. Pelton er en turbin som ble oppfunnet av Lester Allan Pelton i 1879, og er en turbin som er mye brukt i norske vannkraftverk. Og selvsagt produsert på Kværner! Pelton lyder bra, og har en forankring i historien. Så det gikk vi for, forteller Even.

Les mer om den historiske Pelton-turbinen her.

Fullføre bebyggelsen ved torget
Han forteller også at OBOS er på jakt etter et Peltonhjul som kan stå permanent i Kværnerbyen, men at dette er på planleggingsstadiet.
–Vi synes selvsagt at det er kjempespennende med et nytt prosjekt i Kværnerbyen! Ellers er det kanskje viktig å nevne at Pelton vil være en videreutvikling av kvartalstrukturen rundt vannspeilet. Bebyggelsen vil henvende seg til Turbinen og Møllehjulet når det gjelder uttrykk, og så fullfører vi bebyggelsen langs torget. Vi går en spennende tid i møte, og håper å se mange på salgsmøtet for Pelton den 6. mars, avslutter han.

Vite mer om Pelton?

• OBOS-bladet med utlysningen av Pelton vil være ute i postkassene fra 14. februar
• Prospektet for Pelton vil være ferdig fra 20. februar
• Modellen av Pelton i visningsenteret vil være klar fra cirka midten av uke 7
• Salgsmøtet for Pelton borettslag finner sted i Fyrhuset den 6. mars 2012. Mer om dette kommer!

Hold deg oppdatert på salgssidene våre: www.kværnerbyen.no